“学习深圳、创意青岛”坚持问题导向深化市场化改革

2019年12月22日 Off By quoitpits.com

坚持问题导向深化市场化改革

在“稳”和“进”的辩证关系中,稳是核心,是促进房地产市场平稳健康发展的关键。其中“三稳”中,房价又是关键中的关键,一头牵扯市场的消费者能否购买得起住房,另一头关系到开发商的实际利益,是市场观察房地产市场平稳健康发展的最重要指标和窗口。因此,确保房地产市场平稳健康发展,必须把稳房价作为头等大事,要切实通过落实地方主体责任,持续实施“因城施策”、“一城一策”等调控手段。

深化市场化改革就是要开辟更加广阔的制度空间,让市场机制更充分地发挥作用。其中,制度创新是最根本、最关键、最核心的改革任务。

1 2 下一页 友情提示:支持键盘左右键“← →”翻页

今年的中央经济工作会议强调房地产市场以“稳”为先,同时,旧房改造、保障房、租赁住房等也会成为明年的重点。政府通过保障房建设、做好城镇老旧小区改造以及租赁住房建设等举措,构建租售并举多元化房地产市场供给机制,是促进房地产市场平稳健康发展的长效管理调控机制,对整个宏观经济运行同样具有重要意义。

11月16日,国家统计局公布11月70城房价数据。环比方面,一线城市新房和二手房各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落;同比方面,一线城市新房和二手房同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。

深化市场化改革,要坚持问题导向。从根本上讲,改革的过程就是不断发现问题、分析问题、解决问题的过程,我们要创新,创新就会遇到阻碍,什么阻碍我们就改什么。改革最大的阻力,多是来自体制内部。作为“一把手”,制订改革方案时不能因为要考虑各方利益的平衡而忽略了原本要破解的问题,最后把问题都回避了。改革就是要奔着问题去,要紧盯需要解决的问题、需要破除的障碍。在改革问题上,不仅要找到部位,更要善于找到穴位,精确发力。现在发起的15个攻势就是15个山头、15项改革,涉及到政治经济社会的方方面面。我们要针对攻山头中的重点、难点、痛点、堵点,透过现象看本质,由表及里,追根溯源,深入研究问题背后的深层次的原因。看看这些问题涉及到哪些部门,哪些行业,哪些环节,哪里存在问题就在哪里解决,存在什么问题就解决什么问题,找病根、点穴位、开药方。15个攻势,都是一个系统的体系,每一项改革都不是单项的。要站在这个大框架中去确定你在改革的时候和这几项改革之间的关系。这样,就能把政策制定出台的过程,变成统一思想、形成共识的过程。

有关全球股市,该公司董事兼亚洲及印度股票部主管杜家杰表示,在经历了艰难的2018年后,亚洲股票在2019年仍充满挑战但表现正面,进入2020年,预计盈利增长将从2018年和2019年的低个位数水平回升到10%至15%,并支持股息率的增长。

深圳一直是深化市场化改革的“排头兵”,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,突出制度创新,不动摇、不停步。当前,我市最大的短板就是有效制度供给严重不足。我们要坚定不移深化市场化改革,不等不靠,主动改革,主动创新,做具有浓郁的市场化改革精神的改革派,做善于用市场化手段推动改革的实干家。

深化市场化改革,要坚持法治思维和法治的方式。改革需要敢闯敢试,但必须有规则意识,使改革在框架之内、规则之内、法律之内进行。真正能干事的人,真正的能人不是无视法律和规则,而是善于吃透规则。能用足用活规则,在规则之内把事干好才叫真本事。我们不要愣头青,不要傻大胆,不要无知无畏,要有识有谋有勇,敬畏法纪敢担当。

□木丁(财经评论人)

2019年中央经济工作会议确定了2020年房地产市场的调控思路,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。另外,中央经济工作会议也提出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。

他进一步指出,亚洲股票盈利增长会由中国内地、印度、印度尼西亚、韩国等为主导,且有助于缩小亚洲股票与成熟市场股票估值的差距。此外,随着全球经济增长趋向平稳、供求状况改善以及对5G、人工智能等需求的推动,2020年亚洲半导体行业前景向好。

深化市场化改革是一场攻坚战,是对我们执政能力的一次重大考验。必须一步一个脚印地狠抓改革的落实。“一把手”要亲力亲为抓改革,敢于担当、勇于作为。要深入推进思想再解放,层层抓落实,提升督促考核的实效,营造富有活力激情的改革氛围,激发起广大干部内心深处推进改革、干事创业的那一份豪迈激情。

稳房价上,11月份统计局发布的房价实际运行数据给予了积极回应。最新统计数据显示,11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点,均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点,均连续8个月相同或回落。

深化市场化改革,要典型引路。一个成功的改革案例,其示范带动作用往往胜于一堆文件。示范引领、面上推广,以点带面、促进全局,这是我们党一条成功的经验。我们现在也是要这样,典型引路稳阵地,贯彻中央提出的稳中求进工作总基调,对于常规性、持续性工作,每条战线、每个方面都研究好如何“稳”、如何“进”。各级机关干部都要经常深入下去,在各个点上调查研究,解剖麻雀,发现问题,完善政策,指导督促,在基层调研发现典型,着力培养、推出基层成功的典型案例,激发基层的改革活力。要放大坐标,开阔视野,“学深圳、赶深圳”,找准差距,列出清单,奋勇争先。要通过典型交流、走出去学习、请进来辅导等形式,组织成功改革经验在面上推广,带动全局。

中央经济工作会议定调2020房地产,要稳地产稳房价稳预期。11月二三线城市房价涨幅收窄,说明房价趋稳。

二三线城市涨幅收窄,说明房价趋稳。更为重要的是,尽管价格涨幅回落,但是销售数量增幅加快,显示出房地产市场健康发展的积极面。统计局数据显示,1至11月商品房销售面积同比增长0.2%,比1至10月加快0.1个百分点。

解读中央经济工作会议对房地产调控的总体思路,就是“稳中有进”。稳的方面,就是在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位的前提下,确保“地价、房价、预期”要稳定,防止房价大起大落影响到整个宏观经济的运行。进的方面,可以概括为三个方面,即加大城市困难群众住房保障工作;城市更新与存量房改造提升;大力发展租赁市场。这三个方面,实际上体现了房地产市场的供给侧结构性改革,是确保房地产市场供给的多元化,构建租售并举住房市场的长效机制的重要举措。

——五论“学习深圳、创意青岛”

该公司亚洲信贷投资主管梅立中认为,2020年不同的地缘政治风险仍有可能为投资者带来挑战,但是基本环境依然向好。受惠于在岸市场流动性改善及投资者期望实现多元化及更高收益,中国投资者的投资兴趣依旧浓厚。另外,受收益率吸引,亚洲高收益债券的估值仍具吸引力,审慎选择是投资策略的关键。

据悉,汇丰环球投资管理负责汇丰集团的主要投资业务,在全球逾20个国家建立网络,截至2019年9月30日资产管理规模已达5120亿美元。(完)

在中央经济工作会议指导下,货币政策如何调整?资本市场如何深化改革?房地产市场又将怎样变化?为此,新京报推出系列评论进行解读。

改革是决定当代中国命运的关键一招,也是决定青岛“搞活一座城”、建设现代化国际大都市的关键一招。